usa rental × PREMIO Living Assist

トヨタハウジングの物件に、
プレミオを通して新規に入居すると、
プレミオリビングアシストが自動付帯。

仲介手数料無料、セキュリティデポジット立替払いで、
米国赴任の住居手配がシンプルになります。

まずはサービス概要を見る

challenges

米国赴任の住居手配、こんなお悩みはありませんか？

CHALLENGE 01

契約手続きの複雑さ・言語の壁で、人事担当者の工数が膨大になっている

CHALLENGE 02

セキュリティデポジットや仲介手数料など、赴任者の初期費用負担が大きい

CHALLENGE 03

仲介業者紹介から帰国時の敷金回収まで、人事担当者が個別対応している

about THSU

Toyota Housing Service USA（THSU）とは

トヨタすまいるライフ株式会社の米国子会社として2002年に設立。米国各地で賃貸物件を所有する不動産オーナーとして、日本人駐在員の住まいを安心・安定した形で提供しています。

2002年創業

20+年以上実績

8+州以上物件保有

THSUで借りるメリット

赴任前から住まい探しをサポート日本にいながら現地物件・エリア情報を日本語でご提案
入居前に米国生活を予習文化・設備・生活ルールを渡米前にアメリカ生活の知識を紹介いたします
帰任の日まで安心 THSUが物件オーナーのため、家主都合の退去要求はゼロ
家電やブラインドを標準装備冷蔵庫・洗濯乾燥機・電子レンジなど、到着即日から利用可
不動産のプロが修理・トラブル対応水漏れ・家電故障も管理会社経由でスピード解決
帰任後の住まい探しもサポートグループ力を活かして帰国後の日本での新生活もバックアップ

area 物件保有エリア

[ THSU Area Map ]

Michigan ミシガン州 Ann Arbor / Novi / Canton

Indiana インディアナ州 Evansville

Kentucky ケンタッキー州 Union / Florence / Hebron / Lexington / Bowling Green / Glasgow

West Virginia ウェストバージニア州 Hurricane / Scott Depot

Alabama アラバマ州 Madison

Mississippi ミシシッピ州 Tupelo / Saltillo

Texas テキサス州 San Antonio / Plano / Frisco / McKinney / Little Elm

North Carolina ノースカロライナ州 Greensboro / High Point

上記エリア以外も順次拡大中。詳細はTHSU公式サイトをご確認ください。

[ 物件外観イメージ ]

new property

物件の新規構築

物件を新たに保有し、お貸出し

まずは各エリアの保有物件をご案内いたします。
ご要望に合わせて新たな物件の取得をご検討いたします。ご希望のエリアや条件について、お気軽にご相談ください。

※新規物件取得の場合、入居までの期間は通常より数カ月かかります

THSUのサービス詳細・最新物件情報については、公式ウェブサイトをご覧ください。

THSU サービス詳細はこちら

cost merit

一般の仲介サービスとの違い

項目	一般の仲介サービス	THSU × プレミオ
仲介手数料	家賃1〜2か月分	無料
セキュリティデポジット	入居者が全額負担	*プレミオが立替払い^1**
1か月分の家賃の前払い	入居者が全額負担	*プレミオが1か月分を立替払い^1**
暮らしのサポート	なし	*プレミオリビングアシスト付帯^2**
入居後のトラブル対応	自己対応	*経験豊かな現地管理会社によるサポート^3**
人事担当者の対応工数	多い	大幅削減

*1　立替払いは、別途お申込みが必要となります。詳細は以下の「お問い合わせ・資料請求はこちら」よりお問合せください。

*2　追加の付帯サービスの詳細は、以下「プレミオリビングアシスト付帯サービス内容」をご覧ください。

*3　日本からの駐在員やご家族を長年サポートしてきた実績のある管理会社が、英語でサポートいたします。

— サービスフロー比較 —

一般の仲介サービスの場合

赴任者自身、または人事担当者が探す

↓

仲介手数料（家賃1〜2か月分）が発生

↓

デポジットを全額自己負担

↓

1か月の家賃前払い（入居者が準備金を用意）

↓

英語でのトラブル対応

↓

人事担当者が個別に対応・工数が増大

＋

医療関連/自動車のトラブルは英語で対応

THSU × プレミオの場合

THSUの日本語対応物件を選ぶだけ

↓

仲介手数料無料

↓

デポジットプレミオが立替払い

↓

1か月分の家賃プレミオが立替払い

↓

経験豊かな現地管理会社によるサポート

↓

人事担当者の工数を大幅削減

＋

医療関連の相談、問合せ/自動車のトラブルは日本語サービスを活用

このサービスについて詳しく聞く

merit

プレミオリビングアシスト付帯サービス内容

For Assignees & Families

赴任者・ご家族のための安心サポート

費用負担軽減イメージ

MERIT 01

初期費用の大幅な負担軽減

仲介手数料無料、セキュリティデポジットはプレミオが立替払い。渡米直後の大きな出費を抑え、生活スタートをスムーズにします。

仲介手数料無料立替払い

家族・安心イメージ

MERIT 02

入居から、暮らしのサービスが無料

病気の通訳・医療相談、またはロードサービスを24時間365日日本語対応。赴任者ご本人だけでなく、ご家族も安心して米国生活をスタートできます。

24時間365日無料付帯

暮らしサービスイメージ

MERIT 03

暮らしに役立つサービスを無料・優待価格でご提供

携帯電話、ネットスーパーの海外発送等、暮らしに便利なサービスが無料・優待価格でご利用いただけます。

無料優待価格

For HR & Admin Managers

人事担当者の工数削減とコスト抑制

THSU × プレミオのサービスで
削減できること

無料仲介手数料
（法人契約不要）

1か月分初回家賃と
デポジット立替払い

24h 暮らしに必要な医療/
自動車トラブル関連を
日本語サポート

工数削減イメージ

HR MERIT A

家探しの手間の削減

家探し、各種の手続きが簡単に。入居者や人事担当者が個別対応していた時間とコストを大幅に削減できます。

工数削減外部化法人契約不要

満足度向上イメージ

HR MERIT B

赴任者満足度の向上と早期定着

住居・生活の不安が解消されることで、赴任者が業務に集中できる環境が整います。ご家族の不安軽減にも直結し、早期離任リスクを低減します。

離任リスク低減家族満足度

資料請求・お問い合わせはこちら（無料）

option

プレミオカーライフサポートの法人プランもございます

PLAN

社員優待プラン

駐在員個人でご加入可能。24時間365日日本語対応

リビングアシストとのセット利用で、米国生活をより安心なものに。

カーライフサポートの詳細はこちら

クレジットヒストリー不要のTOYOTA、Lexus車のリースプログラムをご利用ください。

PLAN

特別リースプログラム

プレミオがご要望に合わせて、日本語対応の車のリースプログラムをご紹介

車のリースについては、こちらからお問合せください。

contact

まずは、お気軽にご相談ください。

赴任者の住居手配に課題をお感じの人事担当者様、
ご相談・資料請求は無料です。担当者が丁寧にご説明いたします。

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通常2営業日以内にご返信いたします

トヨタハウジングの物件に、プレミオを通して新規に入居すると、プレミオ リビングアシストが自動付帯。